Türkiye İş Bankası Konut Kredisi Nasıl Alınır?

Konut kredisi nedir? İş Bankası konut kredisi başvuru süreci nasıl işler? İş Bankası konut kredisi hangi yollarla alınır? sorularına cevap niteliğinde bir makaledir.

Konut Kredisi Nedir?

            Kredi, maddi anlamda zorluk çeken bireyler için bankalar tarafından verilmiş olan para miktarıdır. Bu maddi sıkıntıların haricinde bireyin ve yakınlarının temel ihtiyaçları olan yaşam, sağlık ve eğitim haklarının sürdürülebilmesi için finansal olarak desteklenmesi gerekir. Konut kredisi ise aylık gelir gider oranına göre kişinin belirlemiş olduğu evin fiyatının banka tarafından faizli bir şekilde karşılanmasıdır.

İş Bankası Konut Kredisi Başvuru Süreci Nasıl İşler?

            İş Bankası, müşterileri adına 4 adımdan oluşan kolay bir konut kredisi başvuru süreci sunmaktadır. Bunlar başvuru, ekspertiz raporu, onaylanma ve tapu olarak belirlenmiştir. Tüm bu süreçleri eksiksiz ve doğru bir şekilde tamamlayan bireyler konut kredisi imkânlarından yararlanabilirler. Bireyler İş Bankası müşteri hizmetleri arayarak, İş Bankası mobil uygulaması üzerinden ya da internet şubesi üzerinden www.isbank.com/ev-kredisi adresine giderek, İş Bankası  konut kredisi  başvuru sürecini başlatmış olurlar. Kişinin tercihine göre istediği tutardan %0,92 oranında faiz uygulanır. 120 aya kadar varan vade süresi ile büyük kolaylıklar sağlayan İş Bankası, çeşitli ödeme imkânları ile de konut kredisini ihtiyaç sahiplerine sunmaktadır. Başvuru formu, kredi tutarı, vade oranı ve ödeme yöntemini seçen bireyler bir sonraki aşama olan konut ekspertizi adı altında işlemlere başlamak zorundadır.

     Ekspertiz raporu evin tüm özelliklerini, ipotekli veya hacizli olup olmadığı ve Tapu Müdürlüğü’nün belirlemiş olduğu kurallar çerçevesinde olduğunu belirtir. Ruhsatsız veya çeşitli nedenlerle izin alınamadan yapılan kaçak konumundaki evler için bankalar tarafından ilgililere konut kredisi imkânı sunulmamaktadır. Bunların haricinde kişiye verilecek olan kredi tutarı evin ekspertiz raporundan sonra belirlenir. Örneğin; 200.000₺ civarında olan bir ev için bu değerin 2-3 katı olan miktarları talep eden bireylerin istekleri geçersiz kabul edilerek sadece bankanın belirlemiş olduğu limitler çerçevesinde bu tutar verilmektedir. Ekspertiz raporunun banka yetkilileri tarafından doğruluğu sağlandığı takdirde diğer bir adım olan onay sürecine geçilir. Eğer ki bireyin satın alacağı ev ipotekli ise konut kredisi onaylanmadan önce ipoteğin Tapu Müdürlüğü’nün geçerli imzası ile kaldırıldığını beyan eden bir belgeyi banka yetkililerine sunması zorunludur. Bireyin satın alacağı ev bu işlemlerden sonra tamamen krediye uygun ise tapuya gidilerek banka ile yapılan anlaşmanın detayları iletilmelidir. Tekrar bankaya gitmeye gerek kalmadan tapuda ki görevlilerin onaylaması üzerine kredi tutarı kişinin hesabına geçmiş olur.

Türkiye İş Bankası Konut Kredisi Hangi Yollarla Alınır?

            Her bütçeye uygun bir şekilde oluşturulmuş konut kredisi yöntemleri bireylerin tercihine göre sunulmuştur. Bu yöntemler indirimli ev kredisi, düşük ödemelerle başlayan ev kredisi, yüksek ödemelerle başlayan ev kredisi ve balon ödemeli ev kredisidir. Bu yöntemlerin haricinde en sık kullanılan ödeme yöntemi sabit taksitli ev kredisidir. En sık tercih edilen bu yöntem genellikle aylık geliri sabit olan kişilerin tercih ettiği bir yoldur. Kredi tutarının vade oranına eşit bir şekilde ödenmesi yöntemine sabit taksitli ev kredisi denir. İndirimli ev kredisi yöntemine başvuran bireyler faiz miktarının bir kısmını katkı payı olarak ödemek zorundadır. Düşük ödemelerle başlayan ev kredisi ise bireyler kredi ödemesini başlangıç aylarında azaltmasıdır. Örneğin 100.000₺ faizli krediyi 20 ay vade oranında alan bir birey normal şartlar altında aylık 5.000₺ ödemesi gerekirken, bu ödeme yönteminde ilk aylar 2.000-3.000₺ öderken diğer aylarda 6.000₺ ödemektedir. Yüksek ödeme yöntemi ise yine düşük ödeme yönteminde olduğu gibi başlangıçta aylık olarak yüksek ödeme yaparken son aylara doğru borç miktarının azalmasıdır. Bu yöntemin bireylere sağladığı yarar enflasyon ve ekonomik krizlerin artması konusunda ödeyeceği tutarın bütçesini sarsmamasıdır. Son ödeme yöntemi olan balon ödemeli ev kredisi ise belirlenmiş vade sürelerinin belirli aylarında toplu bir şekilde ödeme yapılmasıdır.

12 Haz 2020 - 09:45 - Ekonomi --- Okunma

Son bir ayda habergundem.com.tr sitesinde 148 gösterim gerçekleşti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Haber Gündem Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Haber Gündem hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Haber Gündem editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Haber Gündem değil haberi geçen ajanstır.




Anket Covid-19 İktidarları Güçlendirdi mi?